Reitarvegur 2 - deiliskipulagsbreyting

Baldur Úlfarsson sækir um að fá að vinna breytingu á deiliskipulagi Reitarvegar vegna Reitarvegs 2. Breytingin felst í allt að 35 m2 viðbyggingu norðan við núverandi hús og allt að 35 m2 nýbyggingu á sunnanverðri lóðinni þar sem áður stóð bygging.



Lóðin er 717 m2 og núverandi bygging er 65 m2. Samkvæmt gildandi deiliskipulagi er nýtingahlutfall 0.1 og telst lóðin fullbyggð. Húsið var byggt árið 1906 og er því friðað. Ekki má hreyfa við byggingunni án leyfis og samráðs við Minjastofnun. Þar er einnig tekið fram að ef núverandi hús á lóð eyðileggst er heimilt að endurbyggja það eða byggt nýtt hús jafnstórt innan byggingarreits þess.

Baldur Úlfarsson hefur óskað eftir að vinna breytingu á deiliskipulagi Reitarvegar vegna Reitarvegs 2. Breytingin felst í allt að 35 m2 viðbyggingu norðan við núverandi hús og allt að 35 m2 nýbyggingu á sunnanverðri lóðinni þar sem áður stóð bygging.



Lóðin er 717 m2 og núverandi bygging er 65 m2. Samkvæmt gildandi deiliskipulagi er nýtingahlutfall 0.1 og telst lóðin fullbyggð. Húsið var byggt árið 1906 og er því friðað. Ekki má hreyfa við byggingunni án leyfis og samráðs við Minjastofnun. Þar er einnig tekið fram að ef núverandi hús á lóð eyðileggst er heimilt að endurbyggja það eða byggt nýtt hús jafnstórt innan byggingarreits þess.



Skipulagsnefnd tók, á 24. fundi sínum, vel í fyrirhugaðar breytingar og veitti lóðarhafa heimild til þess að vinna tillögu að deiliskipulagsbreytingu. Nefndin leggur áherslu á að viðbyggingin og nýbyggingin verði í samræmi við núverandi byggingu hvað varðar hlutföll, gluggasetningu og efnisnotkun. Ennfremur skal athuga vel hvort minjar leynist á lóðinni.

Lagður er fram skipulagsuppdráttur sem felur í sér tillögu að breytingu á deiliskipulagi Reitarvegs vegna Reitarvegar 2, en skipulagsnefnd veitti, á 24. fundi sínum, lóðarhafa heimild til að vinna tillögu að deiliskipulagsbreytingu. Þá lagði nefndin einnig áherslu á að viðbygging og nýbygging verði í samræmi við núverandi byggingu hvað varðar hlutföll, gluggasetningu og efnisnotkun.

Lagður er fram skipulagsuppdráttur sem felur í sér tillögu að breytingu á deiliskipulagi Reitarvegs vegna Reitarvegar 2, en skipulagsnefnd veitti, á 24. fundi sínum, lóðarhafa heimild til að vinna tillögu að deiliskipulagsbreytingu. Þá lagði nefndin einnig áherslu á að viðbygging og nýbygging verði í samræmi við núverandi byggingu hvað varðar hlutföll, gluggasetningu og efnisnotkun.



Skipulagsnefnd samþykkti, á 27. fundi sínum, að grenndarkynna óverulega breytingu á deiliskipulagi Reitarvegs 2, skv. 2 mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2012, sbr. 44. gr. sömu laga, og að tillagan skuli grenndarkynnt fyrir Reitarveg 4, 4a, 6, 6a og 18b.

Afgreiðsla skipulagsnefndar staðfest.