Nýrækt - deiliskipulagsbreyting 2025

Sveitarfélagið sækir um heimild til þess að hefja vinnu við breytingu á deiliskipulagi Nýræktar 2015 m.s.br. vegna fyrirhugaðarar byggingu allt að 120 m2 þjónustuhúss á skógræktarlóð. Breytingin felst í færslu á byggingarreit innan svæðið og skilmálagerð fyrir lóðina og húsið.



Skilmálar í gildandi deiliskipulagi frá 2015 eru:

1. Lóðin er ekki sérstaklega afmörkuð á skipulaginu.

2. Tvær lóðir eru ætlaðar fyrir skógrækt samtals 10,1 ha. ´

3. Á skógræktarlóð er afmarkaður byggingarreitur fyrir skógræktarstarf.

4. Lýsing á byggingum skal ekki valda ljósmengun.

5. Heimilt er að vera með eitt útiljós logandi á byggingu við aðkomudyr.

6. Óheimilt er að koma fyrir ljósastaur á lóð.

7. Koma má fyrir rotþró á lóð skógræktar.

8. Byggingarefni er timbur, járn og önnur létt byggingarefni.

9. Í byggingu á skógræktarlóð má vera snyrting.

10. Bílastæði skulu vera innan lóðar. Á skógræktarlóðum eru 16 bílastæði.

Sveitarfélagið sækir um heimild til þess að hefja vinnu við breytingu á deiliskipulagi Nýræktar 2015 m.s.br. vegna fyrirhugaðarar byggingu allt að 120 m2 þjónustuhúss á skógræktarlóð. Breytingin felst í færslu á byggingarreit innan svæðið og skilmálagerð fyrir lóðina og húsið.



Skipulagsnefnd samþykkti, á 24. fundi sínum, fyrir sitt leyti að hefja vinnu við breytingu á deiliskipulagi. Afmarka skal sérstaka lóð fyrir húsið með hliðsjón af meðfylgjandi uppdrætti.

Lögð fram tillaga að óverulegri breytingu á deiliskipulagi Nýræktar. Skipulagsfulltrúi leggur fram óverulega breytingu þar sem byggingarreitur á skógræktarlóð er færður til og bílastæði til samræmis vegna byggingar á lóðinni.



Á 24. fundi skipulagsnefndar 17. sept. 2024 var veitt heimildi til að hefja vinnu við breytingu á deiliskipulagi Nýræktar 2015 m.s.br. vegna fyrirhugaðar byggingu allt að 120 m2 þjónustuhúss á skógræktarlóð.

Bæjarráð samþykkti afgreiðslu skipulagsnefndar á 25. fundi sínum 2. sept. 2024.

Lögð fram tillaga að óverulegri breytingu á deiliskipulagi Nýræktar. Skipulagsfulltrúi leggur fram óverulega breytingu þar sem byggingarreitur á skógræktarlóð er færður til og bílastæði til samræmis vegna byggingar á lóðinni.



Á 24. fundi skipulagsnefndar 17. sept. 2024 var veitt heimildi til að hefja vinnu við breytingu á deiliskipulagi Nýræktar 2015 m.s.br. vegna fyrirhugaðar byggingu allt að 120 m2 þjónustuhúss á skógræktarlóð.



Bæjarráð samþykkti afgreiðslu skipulagsnefndar á 25. fundi sínum 2. sept. 2024.



Skipulagsnefnd samþykkti, á 28. fundi sínum, óverulega breytingu á deiliskipulagi Nýræktar og í ljósi þess að framlögð tillaga að breytingu deiliskipulaginu er samvinnuverkefni sveitarfélagsins og Skógræktarfélags Stykkishólms telur nefndin ekki þörf á að grenndarkynna tillöguna enda taldi nefndin að henni fylgi ekki skerðing eða röskun á grenndarhagsmunum annarra. Með vísan til þessa samþykkti skipulagsnefnd framlagða deiliskipulagsbreytingu og lagði til við bæjarstjórn að hún verði samþykkt og að deiliskipulagið taki gildi með birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda og verði send Skipulagsstofnun til varðveislu í samræmi við 2. mgr. 43.gr. skipulagslaga nr.123/2010.