Austurgata 7 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Málsnúmer 2109021
Vakta málsnúmerAfgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 17. fundur - 26.10.2021
Kaþólska kirkjan á Íslandi sækir um leyfi til að einangra að utan og klæða með 2 mm þykkum ljóslituðum álplötum turn og gang á 3. hæð Austurgötu 7. Framkvæmdin er liður í þéttingu leka sem hefur verið vndamál í húsinu undanfarin ár. Álplöturnar verða með lit sem er því sem næst sami litur og er nú á byggingunni að utan.
Skipulags- og bygginganefnd - 255. fundur - 08.11.2021
Lögð er fram umsókn um framkvæmdaleyfi vegna útlitsbreytingar á húsi við Austurgötu 7, Hótel Fransiskus. Útlitsbreytingin felst í skiptingu á klæðningu á turni kapellunnar og efri hæð á suðurhluta byggingarinnar sbr. meðfylgjandi teikningu. Klætt verður með 2mm þykkum PVDF húðuðum álplötum í ljósum lit svipuðum þeim lit sem er á núverandi veggjum hússins.
Skipulags- og byggingarnefnd telur að um sé að ræða óverulegar breytingar sbr. 2.3.4. gr. í byggingarreglugerð nr. 112/2012 og gerir ekki athugasemdir við fyrirhugaða framkvæmd með fyrirvara um jákvæða umsögn Minjastofnunar í tengslum við hugsanlegt minjagildi byggingarlistar. Jafnframt telur nefndin að grenndarkynna skuli breytinguna fyrir eigendum Austurgötu 3, 5 og 9, öðrum eigendum Austurgötu 7, og Smiðjustíg 2, 2a, 3 og 4.
Bæjarráð - 633. fundur - 11.11.2021
Lögð er fram umsókn um framkvæmdarleyfi vegna útlistbreytingar á húsi við Aðalgötu 7, Hótel Fransiskus. Útlitsbreytingin fel í skiptingu á klæðningu á turni kapellunnar og efri hæð á suðurhluta byggingarinnar sbr. meðfylgjandi teikningu. Klætt verður með 2mm þykkum PVDF húðuðum álplötum í ljósum lit svipuðum þeim lit sem er á núverandi veggjum hússins.
Skipulags- og byggingarnefnd taldi, á 255. fundi sínum, að um sé að ræða óverulegar breytingar sbr. 2.3.4. gr. í byggingarreglugerð nr. 112/2012 og gerir ekki athugasemdir við fyrirhugaða framkvæmd með fyrirvara um jákvæða umsögn Minjastofnunar vegna hugsanlegs minjagildis byggingarlistar.
Skipulags- og byggingarnefnd taldi, á 255. fundi sínum, að um sé að ræða óverulegar breytingar sbr. 2.3.4. gr. í byggingarreglugerð nr. 112/2012 og gerir ekki athugasemdir við fyrirhugaða framkvæmd með fyrirvara um jákvæða umsögn Minjastofnunar vegna hugsanlegs minjagildis byggingarlistar.
Bæjarráð staðfestir ákvörðun skipulags- og byggingarnefndar og vísar umsögn Minjastofnunar til úrvinnslu hjá byggingafulltrúa. Bæjarráð bendir á að fyrirhugað er að skipta um klæðningu á Austurgötu 7 og hvetur til þess aðilar gæti samræmis.
Bæjarstjórn - 404. fundur - 25.11.2021
Lögð er fram umsókn um framkvæmdarleyfi vegna útlistbreytingar á húsi við Aðalgötu 7, Hótel Fransiskus. Útlitsbreytingin fel í skiptingu á klæðningu á turni kapellunnar og efri hæð á suðurhluta byggingarinnar sbr. meðfylgjandi teikningu. Klætt verður með 2mm þykkum PVDF húðuðum álplötum í ljósum lit svipuðum þeim lit sem er á núverandi veggjum hússins.
Skipulags- og byggingarnefnd taldi, á 255. fundi sínum, að um sé að ræða óverulegar breytingar sbr. 2.3.4. gr. í byggingarreglugerð nr. 112/2012 og gerir ekki athugasemdir við fyrirhugaða framkvæmd með fyrirvara um jákvæða umsögn Minjastofnunar vegna hugsanlegs minjagildis byggingarlistar.
Bæjarráð staðfesti, á 633. fundi sínum, ákvörðun skipulags- og byggingarnefndar og vísaði umsögn Minjastofnunar til úrvinnslu hjá byggingafulltrúa. Bæjarráð benti á að fyrirhugað er að skipta um klæðningu á Austurgötu 7 og hvatti til þess aðilar gæti samræmis.
Afgreiðsla bæjarráðs lögð fram til staðfestingar
Skipulags- og byggingarnefnd taldi, á 255. fundi sínum, að um sé að ræða óverulegar breytingar sbr. 2.3.4. gr. í byggingarreglugerð nr. 112/2012 og gerir ekki athugasemdir við fyrirhugaða framkvæmd með fyrirvara um jákvæða umsögn Minjastofnunar vegna hugsanlegs minjagildis byggingarlistar.
Bæjarráð staðfesti, á 633. fundi sínum, ákvörðun skipulags- og byggingarnefndar og vísaði umsögn Minjastofnunar til úrvinnslu hjá byggingafulltrúa. Bæjarráð benti á að fyrirhugað er að skipta um klæðningu á Austurgötu 7 og hvatti til þess aðilar gæti samræmis.
Afgreiðsla bæjarráðs lögð fram til staðfestingar
Bæjarstjórn staðfestir samhljóða afgreiðslu bæjarráðs.
Breyting er varðar útlit eða form mannvirkis. Varði breyting á mannvirki útlit þess og form skal leita samþykkis hlutaðeigandi skipulagsnefndar áður en byggingarleyfi er veitt enda liggi ekki fyrir samþykkt deiliskipulag sem heimilar breytinguna. Ekki þarf að leita slíks samþykkis sé breytingin óveruleg. Til að breyting á mannvirki geti talist óveruleg má hún ekki skerða hagsmuni nágranna, t.d. hvað varðar útsýni, skuggavarp eða innsýn, ekki breyta eða hafa áhrif á götumynd.
Skv. c-lið, greinar 2.3.5. í byggingarreglugerð segir að minniháttar framkvæmdir, svo sem endurnýjun veggklæðninga utanhúss og glugga (viðhald), þegar notað sé eins eða sambærilegt efni og fyrir var og útlit byggingar ekki breytt eða breyting sé óveruleg, einnig nýklæðning þegar byggðra bygginga, séu undanþegnar byggingarleyfi, enda séu þær í samræmi við deiliskipulag.
Skv. aðalskipulagi Stykkishólms 2002-2022 er fjallað um götumyndir, ásýndir húsa og efnisval.
Í ljósi þess að ekki er í gildi deiliskipulag fyrir Austurgötu 7, er erindinu vísað til umsagnar skipulagsnefndar.